T.C.

AKARÇAY GÖRÜMLÜ BELEDİYE BAŞKANLIĞI

Sayı  : E-51748806-115.05.01-878                                                                                                11.09.2024

Konu : Akarçay İstiklal Mahallesinde Yapılan İmar Düzenelemesi İlanı Hk.

Sayın AKARÇAY GÖRÜMLÜ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İLAN İŞLERİNE

(Atatürk Mahllesi Kul Himmet Caddesi No:3 Akarçay Görümlü Beelediyesi ALMUS TOKAT)

Akarçay Görümlü Belediye Meclisinin 04.09.2014 tarih ve 14 sayılı kararı ile Revizyon İmar Planı onaylanmıştır. Devamında yaklaşık 300 dekarlık alanda, 240 parsel oluşumunu sağlayan İmar Uygulaması, 30.11.2016 tarih ve 2016/47 sayılı Akarçay Görümlü Belediye Encümen kararı ile onaylanmıştır. 2077 parsel (eski) maliki mahkemeye başvurmuştur. 2017/244 Esas Nolu dava sonuçlanmıştır. 2077 parsel sayılı taşınmazı kapsayan alanda 3194 Sayılı Kanunun 18. Madde ile 2981 sayılı Kanunun 10/c ve Ek 1. mad. birlikte uygulanmak suretiyle imar uygulaması yapılmasına ilişkin 30.11.2016 tarih ve 2016/47 sayılı Akarçay Görümlü Belediye Encümen kararı iptal edilmiştir. İptal sonucunda mahkeme kararının uygulanması amaçlı geri dönüşüm planları yapılmıştır. Mahkeme sürecinde, imar uygulanması ile birlikte bu bölgenin imar planı da iptal edilmiştir. Alanda ulaşım, konut ve yeşil alan ile ilgili tekrar imar planı yapılmıştır ancak imar uygulaması ile edinilen parseller her şekilde bu plandan etkilenmektedir. 2077 nolu parsel malikleri ile yapılan görüşmeler neticesinde, imar uygulaması ile belediyeye yol olarak terki yapılan alanın konut alanına dahil edilmesi, diğer alanların ise 04.09.2014 tarih ve 14 sayılı kararı ile Revizyon İmar Planında ki durumuna döndürülmesi değerlendirilmiştir.

Akarçay-Görümlü Belediyemizin, Akarçay İstiklal Mahallesinde, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının H38- A-11-C paftasında, ITRF96, UTM 3⁰ , DOM 36 projeksiyonunda ve Yatay(x) ( 4 469 500 – 4 470 500), Dikey(y) (

587 080.94– 588 000) koordinatlarında, 1/1000 Ölçekli İmar Planımızın, H38-A-11-C-4-A ve H38-A-11-C-4-B

paftalarında ve Yatay(x) (4 470 000 – 4 470 200) Dikey(y) (587 400 – 587 800) koordinat değerleri arasında kalan alanda, konut alanı ve yol ile ilgili imar plan değişikliği teklifi görüşülmüş olup, 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b bendi gereğince oybirliği ile kabul edilmiştir.

Onanan imar planının 3194 Sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince 11.09.2024 tarihinde başlamak üzere 1 ay süreyle Belediye Başkanlık binasında askıya çıkartılacağına ve eş zamanlı olarak Belediyemiz internet sitesinde yayınlanacağına dair iş bu tutanak tarafımızca düzenlenerek imza edilmiştir.

Gündem Maddesi

1-Akarçay Görümlü Belediyemizin Akarçay İstiklal Mahallesinde yaptırılan imar düzenlemesi

Ali GÜNEŞ

Belediye Başkanı

Ek : İmar Düzenlemesi Meclis Kararı (1 Adet)

T.C.

AKARÇAY GÖRÜMLÜ BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI

GÜNDEMİMİZİN BİRİNCİ MADDESİ

Akarçay Görümlü Belediyesi, Akarçay yerleşkesi İstiklal Mahallesi, 2077 parseldeki (yeni 232 Ada 1 parsel), Akarçay Görümlü Belediye Meclisi'nin 04.09.2014 tarih ve 14 sayılı kararı ile yapılan revizyon imar planının ve 3194 sayılı Kanunun 18.maddesi ile 2981 sayılı Kanunun 10/c ve Ek 1.maddesi birlikte uygulanmak suretiyle imar uygulaması yapılmasına ilişkin 30.11.2016 tarih ve 2016/47 sayılı Akarçay Görümlü Belediye Encümeni kararının uyuşmazlık konusu taşınmaza ilişkin kısmının iptali istemiyle açılmıştır.

Danıştay Altıncı Dairesinin 2019/18125 ve 2021/8431 Esas ve Karar Nolu kararı ile

Parselasyon işleminin iptali yolunda İdare Mahkemesi kararına yönelik olarak yapılan istinaf başvurusunun reddi yolundaki temyize konu Samsun Bölge İdare Mahkemesi 2. İdari Dava Dairesinin 09/05/2019 tarih ve E:2019/133, K:2019/555 sayılı kararı onanmıştır.

Akarçay Görümlü Belediyesinin 18.10.2023 tarih ve 44 sayılı encümen kararıyla, Danıştay Altıncı Dairesinin 2019/18125 ve 2021/8431 Esas ve Karar Nolu kararını yerine getirmek adına geri dönüşüm projesi yapılmıştır.

İstiklal Mahallesi, 2077 parselin(yeni 232 Ada 1 parsel) geri dönüşümü ile ilgili olarak, parsel sahiplerinin ve 3. şahısların uygulamadan doğan mağduriyetleri görülmüştür. İtiraza konu olan taşınmaz malikleri ile yapılan toplantılar neticesinde mutabakata varılmış olup, mevcut imar planı ve diğer parsellere müdahale etmeksizin, 143 ada, 4 parsel ve 122 ada, 1 parsel arasından geçen yolun, konut adasına dâhil edilerek tekrar uygulama yapılmasına, ilgili parselleri ve çevresini kapsayan alanda yapılan imar plan değişikliğinin de eski haline döndürülmesine; 3194 Sayılı İmar Kanunun 8/b bendi gereğince onanmasına toplantıya katılanların oybirliği ile kabul edilmiştir.